印刷精美的樓盤(pán)宣傳品其文辭華麗可以媲美現(xiàn)今流行的任何一本散文詩(shī)，如果要買(mǎi)一套期房的話，那么從交了購(gòu)房款的那一刻起，其實(shí)就開(kāi)始給自己構(gòu)筑了一個(gè)美妙的夢(mèng)。夢(mèng)中有樓書(shū)中描繪的天藍(lán)水綠、花紅草碧，但那些畢竟是窗外的，而那個(gè)被譽(yù)為“智能家居”的地方則成為了夢(mèng)想中的安樂(lè)窩……房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的積極宣傳，相關(guān)廠家不斷推出更為先進(jìn)的產(chǎn)品和解決方案，用戶也對(duì)智能家居充滿了無(wú)限期待，似乎找不到什么讓智能家居不火的理由了。

　　記得我對(duì)智能家居的關(guān)注認(rèn)識(shí)可能都來(lái)自對(duì)國(guó)外富豪們智能豪宅的介紹，主人的汽車(chē)剛進(jìn)入院門(mén)，感應(yīng)器已經(jīng)把信息傳送到控制中心，而房間內(nèi)的燈光、空調(diào)、音響都相應(yīng)進(jìn)入預(yù)定工作狀態(tài)。只要在門(mén)口略微停頓，指紋監(jiān)測(cè)儀、瞳孔識(shí)別器等設(shè)備已經(jīng)把身份進(jìn)行識(shí)別了，選擇應(yīng)該開(kāi)門(mén)或者是給主人的手機(jī)上發(fā)送有陌生人來(lái)訪的短信息……這一切都不是科學(xué)幻想小說(shuō)中的情景，現(xiàn)有的技術(shù)已經(jīng)完全可以實(shí)現(xiàn)了?，F(xiàn)在各種家用電器的智能化程度越來(lái)越高，在上班之前可以給電飯煲定時(shí)，在你回來(lái)之前把飯煮好，對(duì)空調(diào)器進(jìn)行定時(shí)，在你下班之前把室內(nèi)的溫度調(diào)節(jié)得舒爽怡人……

　　在智能家居之前其實(shí)人們也提出過(guò)智能家庭、網(wǎng)絡(luò)家庭等一系列類(lèi)似的概念，而隨著技術(shù)的進(jìn)步和人們對(duì)居住環(huán)境品質(zhì)要求的提高，現(xiàn)在的智能家居已經(jīng)開(kāi)始逐漸地集成了安全防范與報(bào)警、電氣自動(dòng)化控制、網(wǎng)絡(luò)接入等功能，其目的就是讓使用者能更加安全愜意地置身其中。

　　圍繞著共同的目標(biāo)，一些傳統(tǒng)的IT廠商提出了以電腦為核心來(lái)建立智能家居的方案，它的優(yōu)勢(shì)是可以借助電腦強(qiáng)大的處理能力來(lái)完成更為復(fù)雜的任務(wù)，但存在著各種電器之間的連接標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，電腦怎么和冰箱、空調(diào)建立聯(lián)系哪?當(dāng)然不能用我們習(xí)慣的USB口來(lái)連接，而目前在國(guó)內(nèi)還沒(méi)有形成產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟來(lái)規(guī)范和制定相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，不同廠家推出的整體解決方案各不相同，缺乏互換性。

　　而由一些諸如奇勝電器等傳統(tǒng)電氣和工控企業(yè)推出的方案非常重視電氣自動(dòng)化的實(shí)現(xiàn)，對(duì)家居的控制主要由感應(yīng)器和供電控制中心來(lái)完成，具有更為成熟穩(wěn)定的運(yùn)行品質(zhì)，但給人的感覺(jué)還是不夠聰明，比如對(duì)一盞燈的控制大多是關(guān)閉和打開(kāi)兩種方式，而無(wú)法實(shí)現(xiàn)根據(jù)自然光和作息時(shí)間的不同來(lái)真正智能調(diào)節(jié)。

　　無(wú)論什么方案，都要涉及到一個(gè)成本問(wèn)題。價(jià)格門(mén)檻一定會(huì)隨著參與廠商的增多而被輕易跨越，現(xiàn)在一些廠商對(duì)100平米的房間智能家居方案的報(bào)價(jià)是三萬(wàn)元，這顯然只是一個(gè)概念性的報(bào)價(jià)，其中的利潤(rùn)空間可壓縮的部分還非常大。如果和熱火朝天的房地產(chǎn)聯(lián)姻，來(lái)打造智能化小區(qū)，無(wú)疑可以降低個(gè)體成本而增加整體收益。如此誘人的市場(chǎng)自然引無(wú)數(shù)英雄競(jìng)折腰，家電巨頭、IT豪強(qiáng)以及傳統(tǒng)電氣大亨紛紛粉墨登場(chǎng)，智能家居在中國(guó)即將迎來(lái)春天，也許在不遠(yuǎn)的明天，當(dāng)好友們談起房子的時(shí)候，時(shí)髦的對(duì)答話題不再是怎樣裝修更有氣派，而是談我們的智能家庭了。

　　智能家居的應(yīng)用

　　在該別墅中，整個(gè)系統(tǒng)采用分級(jí)、分布式控制原理，利用模塊化設(shè)計(jì)技術(shù)，將眾多功能有機(jī)地結(jié)合在一起，將各子系統(tǒng)復(fù)雜的技術(shù)高度集成，實(shí)現(xiàn)有機(jī)的一體化集中控制。整個(gè)系統(tǒng)有三層設(shè)備，構(gòu)成了一個(gè)樹(shù)形分布式的控制通訊網(wǎng)絡(luò)，系統(tǒng)特點(diǎn)如下：

　　系統(tǒng)視頻的軟編碼/軟解碼采用標(biāo)準(zhǔn)的視頻壓縮協(xié)議H.264，音頻的軟編碼/軟解碼采用標(biāo)準(zhǔn)的音頻壓縮協(xié)議G.729;

　　系統(tǒng)采用面向?qū)ο蟮脑O(shè)計(jì)方法和Shell技術(shù)，具備嵌入式系統(tǒng)的GUI庫(kù)，具備家居智能系統(tǒng)終端軟件的遠(yuǎn)程升級(jí);

　　系統(tǒng)具備線路與設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)與故障的輪詢檢查功能，當(dāng)發(fā)生故障或遭到破壞時(shí)能及時(shí)、可靠的在管理中心進(jìn)行報(bào)警提示;整個(gè)系統(tǒng)應(yīng)具備強(qiáng)大的抗干擾、抗雷擊功能;

　　從網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)圖中可以了解到，數(shù)字化智能家居系統(tǒng)主要由數(shù)字家居智能終端、公用大門(mén)智能終端(單元門(mén)口機(jī)、圍墻門(mén)口機(jī))、管理員機(jī)、中心服務(wù)器、小區(qū)網(wǎng)絡(luò)布線等構(gòu)成。

　　家居智能終端，配合模塊可以實(shí)現(xiàn)：樓宇可視對(duì)講、家電控制(電器、照明、窗簾等)、安防報(bào)警(8防區(qū))、電話功能(支持4臺(tái)電話分機(jī))、信息管理(社區(qū)信息、訪客留言留影等)、多媒體、遠(yuǎn)程等數(shù)字家居智能控制。

　　可實(shí)現(xiàn)與住戶的雙向可視對(duì)講并呼叫中心，可以動(dòng)態(tài)方式存儲(chǔ)來(lái)訪者的圖像及聲音，訪客呼叫時(shí)自動(dòng)抓拍圖像送達(dá)管理中心，每一個(gè)來(lái)訪者的信息都將被忠實(shí)記錄和存儲(chǔ)，方便查詢;也可在公用大門(mén)終端上發(fā)布圖文廣告，支持密碼、刷卡開(kāi)門(mén)功能，用戶終端機(jī)的故障可以自動(dòng)檢測(cè)并上報(bào)管理中心。

　　管理中心具備信息處理與發(fā)布功能，對(duì)外提供開(kāi)放的軟硬件接口，方便與其它廠商的軟硬件接入。設(shè)備部分主要有：管理員機(jī)、管理服務(wù)器及軟件(包含有住戶管理模塊、事件管理模塊、設(shè)備管理模塊、參數(shù)管理模塊，IC卡門(mén)禁管理模塊，廣告服務(wù)模塊，信息發(fā)布模塊等)。

　　系統(tǒng)管理員機(jī)可采用電腦操控，管理終端采用“PC+管理軟件”來(lái)實(shí)現(xiàn)管理機(jī)的功能，不僅具有傳統(tǒng)管理機(jī)的對(duì)講、監(jiān)視、呼叫、開(kāi)鎖、報(bào)警事件處理、電子地圖等功能，而且方便升級(jí)維護(hù)，同時(shí)對(duì)外提供標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)放的API接口協(xié)議，可以與其他廠商產(chǎn)品、不同的系統(tǒng)進(jìn)行無(wú)縫連接。

　　網(wǎng)絡(luò)布線部分主要完成系統(tǒng)語(yǔ)音、視頻、控制等信號(hào)傳輸，由計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)和綜合布線組成，要求設(shè)置獨(dú)立局域網(wǎng)絡(luò)。

　　建議采用三層(接入層、匯聚層、核心層)網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)，核心交換機(jī)需帶網(wǎng)絡(luò)管理功能;

　　小區(qū)網(wǎng)絡(luò)主干的帶寬1000Mbps，住戶接入端口的網(wǎng)絡(luò)10Mbps即要求網(wǎng)絡(luò)100M到樓，10M到戶;

　　該別墅屬于獨(dú)棟與聯(lián)排相混合的結(jié)構(gòu)，采用公共大門(mén)終端設(shè)備作為整個(gè)別墅區(qū)的圍墻門(mén)口機(jī)，為別墅區(qū)提供了第一道全數(shù)字化的安全信息化通道，對(duì)于聯(lián)排型別墅公用大門(mén)可安裝配備該系統(tǒng)的公共大門(mén)終端設(shè)備，又給業(yè)務(wù)提供了安全信息便利的通道;采用管理中心設(shè)備、系統(tǒng)管理員機(jī)為別墅區(qū)搭建一個(gè)全數(shù)字化的管理中心，為物業(yè)與業(yè)主之間的溝通提供了一條高速的信息化交流渠道，為業(yè)主日常的生活便利、家居的安全提供了有效的保障。

　　對(duì)于別墅型的家居住宅，除了地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美外，還給業(yè)主提供了多元化的功能應(yīng)用，而數(shù)字家居最大的特色就體現(xiàn)在多功能的整合上。利用高科技的手段把現(xiàn)代化生活中通訊設(shè)備、家電設(shè)備、燈光、窗簾、對(duì)講系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、影音、娛樂(lè)、家居的環(huán)境、監(jiān)控系統(tǒng)、互聯(lián)網(wǎng)等通過(guò)自動(dòng)化程序整合在一起，將實(shí)用、舒適、安全、娛樂(lè)與智能進(jìn)行了恰到好處的結(jié)合，為業(yè)主創(chuàng)造新的生活方式。 

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　　該模塊可與主機(jī)通信，傳輸控制信號(hào)并實(shí)現(xiàn)家電控制。通過(guò)增配第三方家電接口模塊及相關(guān)的控制模塊(控制方式有電力載波、總線控制、RF控制等)，支持的廠商有安明斯、波創(chuàng)、索博、瑞朗、ABB、奇勝等。

　　報(bào)警模塊可與主機(jī)通信，傳輸控制信號(hào)實(shí)現(xiàn)安防報(bào)警，防區(qū)觸發(fā)時(shí)，進(jìn)行電話報(bào)警。

　　電話交換機(jī)模塊可與主機(jī)通信，傳輸模擬門(mén)前機(jī)信號(hào)和電話信號(hào)，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)機(jī)與模擬門(mén)前機(jī)進(jìn)行可視對(duì)講，該模塊可提供4個(gè)電話分機(jī)接口，接4臺(tái)電話分機(jī)，將電話信號(hào)進(jìn)行分配，讓室內(nèi)機(jī)具備電話功能。

　　電源模塊可提供12V電壓給1個(gè)報(bào)警模塊、1個(gè)家電模塊，提供一組12V、48V、75V的電壓給電話模塊供電，另外電源模塊還可以提供1臺(tái)室內(nèi)機(jī)供電;而戶內(nèi)次分機(jī)與戶內(nèi)的報(bào)警探測(cè)器電源需另外單獨(dú)提供。

　　在別墅的花園門(mén)口可安裝該系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)門(mén)前機(jī)，實(shí)現(xiàn)獨(dú)立的訪客可視對(duì)講與監(jiān)視等功能，給家居內(nèi)部安全提供了一道保障。要給別墅生活提供優(yōu)雅、舒適生活環(huán)境，離不開(kāi)光環(huán)境的調(diào)節(jié)、家電設(shè)備的便利性操作等，利用該系統(tǒng)的家電模塊，把家居的燈光系統(tǒng)、家用電器設(shè)備、窗簾等設(shè)備集成在一起通過(guò)室內(nèi)終端或無(wú)線遙控器進(jìn)行集中控制，根據(jù)家居不同的功能應(yīng)用區(qū)域，設(shè)定不同的場(chǎng)景，讓你走到每一處，想要不同的應(yīng)用與環(huán)境，都隨心如愿。

　　高檔的住宅也要體現(xiàn)專(zhuān)業(yè)，特別體現(xiàn)在安防報(bào)警方面，該系統(tǒng)的報(bào)警模塊，恰好滿足了這點(diǎn)，該報(bào)警模塊完全依照專(zhuān)業(yè)報(bào)警來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)的，提供了8個(gè)完全可自定義的防區(qū)，并具備電話、城市110、區(qū)域聯(lián)網(wǎng)報(bào)警功能，讓家居更加的安全，業(yè)主住的安心。

　　別墅住宅另一特點(diǎn)是房間多、面積大，1臺(tái)的室內(nèi)分機(jī)永遠(yuǎn)滿足不了這種家居格局的可視對(duì)講的應(yīng)用，利用該系統(tǒng)的電話交換機(jī)模塊，各個(gè)房間的普通的電話機(jī)接入該交換機(jī)中，則此時(shí)電話機(jī)除了可作為普通電話功能外，又可充當(dāng)可視對(duì)講的分機(jī)，同時(shí)可配合您的手機(jī)，讓你無(wú)論在哪里，都可以接聽(tīng)到訪客的來(lái)訪呼叫。

　　通過(guò)該智能家居系統(tǒng)的使用，可滿足該別墅用戶許多智能化的應(yīng)用需求，具體如下：

　　家電控制：可隨意控制和調(diào)節(jié)家中的空調(diào)、燈光、窗簾、電視、音響等，外出時(shí)一鍵就可切換所有電器的全開(kāi)/全關(guān)，方便又省心;

　　預(yù)約控制：室內(nèi)智能終端機(jī)通過(guò)家電控制模塊發(fā)送命令至家電控制模塊實(shí)現(xiàn)控制功能，您可以輕松的實(shí)現(xiàn)對(duì)室內(nèi)各功能區(qū)域電源插座、開(kāi)關(guān)、空調(diào)等的開(kāi)/關(guān)、預(yù)約等功能操作，有效的監(jiān)測(cè)家電的工作狀況，起到了節(jié)能的作用;

　　報(bào)警聯(lián)動(dòng)功能：防區(qū)觸發(fā)時(shí)，室內(nèi)的燈光自動(dòng)亮起，終端啟動(dòng)本機(jī)自帶的攝像頭進(jìn)行錄像，同時(shí)自動(dòng)通過(guò)短信或語(yǔ)音通知主人的手機(jī)，并上報(bào)管理中心及聯(lián)動(dòng)110報(bào)警中心;

　　呼叫轉(zhuǎn)移、撥打電話：在用戶外出時(shí)，可以把來(lái)訪者的呼叫轉(zhuǎn)移到您的手機(jī)上，重要客人也不會(huì)錯(cuò)過(guò); 

　　信息功能：終端可接收中心、手機(jī)發(fā)送的各項(xiàng)通知、相關(guān)服務(wù)、及手機(jī)留言，使物業(yè)管理更高效，服務(wù)更優(yōu)質(zhì);

　　訪客留影留言：用戶不在家或不方便接聽(tīng)時(shí)，訪客可以按梯口語(yǔ)音提示留下影音資料用戶可通過(guò)室內(nèi)機(jī)查閱，輕松掌握來(lái)訪者信息;

　　本機(jī)留言：有事外出，要讓家人知道，不再需要紙張便條，打開(kāi)智能終端，輕松搞掂;

　　多媒體播放：終端可以輕松存取播放自己喜愛(ài)的音樂(lè)和視頻電影，盡享影音快樂(lè);

　　本機(jī)拍照：終端支持2GSD卡，可直接把圖片存儲(chǔ)到SD卡上，在終端上可隨心瀏覽照片，還能把喜愛(ài)的照片設(shè)置為個(gè)性桌面;

　　電梯控制：業(yè)主在家就可將電梯自動(dòng)召喚到業(yè)主所在樓層，不必再為等電梯而心煩氣燥，人性化的設(shè)置，體驗(yàn)專(zhuān)屬電梯的尊榮感;

　　遠(yuǎn)程控制：通過(guò)手機(jī)上網(wǎng)、發(fā)送短信，打開(kāi)電腦上網(wǎng)，就可以輕松對(duì)家中進(jìn)行遠(yuǎn)程布撤防和家電控制，還可以進(jìn)行全方位監(jiān)控，確認(rèn)老人、小孩在家中的安全。

　　以上的功能完成體現(xiàn)在了數(shù)字家居室內(nèi)終端的整合集成上，通過(guò)室內(nèi)終端的觸摸屏讓你自如控制燈光、窗簾、各種紅外家電設(shè)備、安防報(bào)警等等。此外通過(guò)室溫控制、光控等聯(lián)動(dòng)控制場(chǎng)景，不但給業(yè)務(wù)帶來(lái)節(jié)能，也提供了優(yōu)雅的生活環(huán)境。同時(shí)利用互聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)通訊網(wǎng)絡(luò)，讓你隨時(shí)隨地都可以利用身邊的電腦、手機(jī)進(jìn)行家居的安防、家電、場(chǎng)景等監(jiān)控控制。住在該別墅的業(yè)主忙碌了一天，開(kāi)車(chē)回到了家門(mén)口，自動(dòng)感應(yīng)并識(shí)別到業(yè)主后，自動(dòng)打開(kāi)車(chē)庫(kù)大門(mén)，及前門(mén)，關(guān)閉了安保系統(tǒng)，打開(kāi)戶內(nèi)窗簾及空調(diào)，響起了家庭背景音樂(lè)，歡迎主人的回來(lái)，預(yù)燒好的熱水、與晚餐在恭候著您的使用，這就是數(shù)字家居給你帶來(lái)的高品質(zhì)的生活寫(xiě)真。

　　上述這套智能家居方案，與普通對(duì)講系統(tǒng)相比，在通信可靠性、系統(tǒng)安全性、成本經(jīng)濟(jì)性、施工便捷性、組網(wǎng)方便性、信號(hào)清晰度等方面具有無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì)，本案例在注重優(yōu)化系統(tǒng)成本的同時(shí)，組網(wǎng)也非常靈活高效，系統(tǒng)運(yùn)行也穩(wěn)定可靠，不僅為地產(chǎn)商提供了高附加值的產(chǎn)品，同時(shí)也為用戶創(chuàng)造了高效率、高品質(zhì)的生活空間。