鍛造企業硬實力，優電智能讓品質租住更有底氣

立志欲堅不欲銳，成功在久不在速。

從2015年開始，始終專注于租住行業領域，并且迅速成為了中國互聯網大住宿領域領先的服務平臺。隨后，又與萬科、華潤、魔方、相寓等多家知名品牌企業簽署戰略合作協議，建立了穩定長期的合作關系。不僅如此，2021年還獲得了瑞為技術的戰略投資，進一步擴大布局智慧租賃一體化業務……

7年的時間，深圳市優電智能有限公司（以下簡稱：優電智能）從一顆小小的種子，在租住行業的沃土里生根發芽，并且迅速成長為蒼天大樹。

這種成績是如何實現的？優電智能又給租住行業帶來什么樣的一個變化？日前，深圳眾創TV采訪了優電智能副總經理/合伙人周達昆。在這次采訪中，周達昆詳細介紹了優電智能在租住行業領域的布局狀況以及市場情況等，同時也向大眾展示了其產品和平臺等。接下來讓我們一同走進優電智能！

始終如一，扎根租住智能賽道

在全球數字化浪潮蓬勃發展的當下，物聯網等技術正在加速推動全球經濟的轉型升級，數智化成為了千行百業不可逆的發展趨勢，越來越多的生活應用場景都在往智能化方向發展。

加之，當下越來越多的年輕人選擇租房生活，住房租賃行業進入了增量周期階段，而如何打理好房屋，成為了租住行業發展一個棘手的問題。

優電智能作為一家以物聯網技術為核心，專注于租賃住宿智能化市場，為公寓、民宿、酒店等租住場景提供“軟件管理系統(SaaS)+硬件平臺(PaaS)+網關+智能設備”的軟硬件一體的智能化解決方案商，其產品包括智能門鎖、智能水電表、智能門禁、智能網關等智能化產品，致力于幫助租住行業運營商實現降本提效，同時提升客戶的房源品質和租戶的租住體驗。

優電智能軟硬件一體化智能解決方案

“從2015年開始，優電智能就一直深耕在租住行業，這也是優電智能深耕最久的領域。”周達昆表示道，未來兩年內這也是優電智能將會持續布局的一個業務板塊。

當前，我們正處于數字化時代，智能設備的應用場景越來越豐富。其中，以公寓為例，目前最受關注的應用場景分別為：房租催收、防偷盜、降低人工操作成本等。對此，周達昆表示道，“優電智能為租住行業提供的整體解決方案，其最大的價值就體現在降本提效以及安全性能的提升兩方面。”

一方面，當租戶出現忘記帶鑰匙的情況時，管理人員需要24小時隨時響應租戶的需求；而且還需要工作人員一門一戶上門抄水表，工作量相當大。另外在租住行業上也時常會遇到房租費用催收等問題，而使用智能設備，則可以實現有效管理與控制作用，減少管理人員的工作量，幫助客戶降本提效。

另一方面，當門鎖被撬、水電表故障、水閥忘關等情況出現時，對比傳統設備而言，智能設備可以起到一個預警作用，從而大大提高了租戶的安全性以及體驗感。

自主研發，嚴格把控產品質量

當下，在物聯網時代里，伴隨著5G、人工智能、大數據、云計算等新一代信息技術的發展，智能家居等應用場景越來越豐富。而鎖作為整套智能化解決方案里一個基礎產品，智能化將會是門鎖發展的必然趨勢，并且智能門鎖在整個智能家居體系中占據了比較重要的位置，它將成為未來一個標配的東西。

對此，在智能門鎖這一業務板塊上，與其他傳統門鎖廠商不同的是，優電智能的智能門鎖產品，全部都是自主研發的，從五金的開模到壓鑄再到后續的生產，智能門鎖系列產品均由優電智能一手打造而成。

優電智能生產線

“優電智能的核心就是以自主研發為主。”周達昆解釋道，門鎖是一個比較特殊的產品，作為一個五金產品，其內含電子，涉及到天線的射頻問題，容易受到信號的削弱問題，對研發的技術實力要求很高。而且門鎖的質量問題是至關重要的，稍有問題則會大大影響租戶的體驗感，這也涉及到門鎖的售后問題。

因此，出于整體質量以及服務等各方面的考量，優電智能的門鎖產品全部由自己工廠自主研發和制作，這可以有效把控門鎖產品的質量問題，以及隨時響應門鎖的售后問題。目前，優電智能現擁有一萬多平的工廠，主要用于智能門鎖的全線生產，而這也成為了優電智能的智能門鎖在行業市場上的一大優勢。

憑借著完備的生產工藝、可靠的產品質量、完善的服務體系，優電智能在租住行業這條賽道上，早已與萬科、華潤、魔方、相寓等知名品牌建立了長期穩定的合作關系，積累了良好的市場聲譽。

周達昆講述道：“目前，工廠在智能門鎖方面，包括公寓、地產住宅、C端定制以及產品代工等，每年出貨量可達到30至50多萬套的規模，產值六七千萬。”

當然，除了租住行業領域，優電智能的智能產品在工廠、園區、校園等領域也有涉及與布局，如TCL、京東方、南京大學、北京師范大學等都應用了優電智能的智能產品。其中，針對園區領域的電動車、高空拋物以及員工打架斗毆、危險區域內未穿戴安全裝備等異常情況的出現，優電智能也提供了整套的解決方案，以實現園區內智能化的精密管控。

寫在最后

不忘初心，始終如一，自主創新研發，不斷提升產品核心競爭力，全方位服務好合作伙伴。未來，優電智能將持續深耕租住賽道，繼續以專業和專注的態度，為客戶降本提效，讓租戶安心租住，實現智能化的管理與控制。同時，優電將實現往上游走一步的轉變，將成熟的產品和方案模塊化，提供“硬件+物聯網平臺+管理軟件”賦能給下游的品牌廠商，幫助他們輕松構建自有品牌的智能化方案。