昱豐（天津）項目管理有限公司受南開大學 委托，根據《中華人民共和國政府采購法》等有關規定，現對南開大學津南校區2024年生活服務配套項目（超市）進行其他招標，歡迎合格的供應商前來投標。

項目名稱：南開大學津南校區2024年生活服務配套項目（超市）

項目編號：NK2024Z007

項目聯系方式：

項目聯系人：高彩虹/楊帆/董鳳榮

項目聯系電話：13114858466/022-26491095

采購單位聯系方式：

采購單位：南開大學

采購單位地址：天津市南開區衛津路94號

采購單位聯系方式：張老師 022-23507885

代理機構聯系方式：

代理機構：昱豐（天津）項目管理有限公司

代理機構聯系人：高彩虹/楊帆/董鳳榮13114858466/022-26491095

代理機構地址： 天津市河西區解放南路與湘江道交口海河大觀三期18-85底商三樓

一、采購項目內容

受南開大學委托，昱豐（天津）項目管理有限公司將以公開方式對南開大學津南校區2024年生活服務配套項目（超市）公開招租項目實施公開招租。現歡迎合格的競租人參加競租。

南開大學津南校區占地面積3688 畝，建筑面積約72 萬平方米，學生規模約13000 人。文科生活組團商業街面積共約為2500平方米，理科生活組團商業街面積共約為1900平方米。本次招租生活配套項目位于文科/理科生活組團，分兩個包，包一（文3-101），包二（理2-101）。本項目各包兼投不兼中。

二、開標時間：2024年12月13日 09:30

三、其它補充事宜

（一）租賃期限

租賃期限共36個月，自2025年1月1日至2027年12月31日，具體服務時間以最終雙方簽訂合同為準。

（二）競租人資格要求

1.竟租人須具有獨立承擔民事責任的能力，具備營業執照或事業單位法人證書或民辦非企業單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書，且經營范圍必須包括招租文件規定內容，并符合國家主管部門制定的從業規定；

2.竟租人須具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3.竟租人須具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4.竟租人須具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.竟租人參加本次采購活動前3年內，須在經營活動中沒有重大違法記錄；

6.竟租人未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

7.競租人須符合《天津市高等學校校園自選超市經營活動管理辦法》津教委[2014]67號文件規定：包一：①應具備獨立企業法人資格，具有5年（含）以上超市經營經歷，采用直營店模式在學校經營；須同時在本市經營有30家（含）及以上的便利超市，實行統一管理、統一采購、統一配送、統一價格、統一核算和統一形象；上一年度總銷售額不低于10000萬元；直營自選超市實行電子消費，銷售終端須與承租人總部進行連接，并與現有校園一卡通對接。②具備有效的質量管理體系認證；③總部在天津市的，注冊資金不得低于600萬元；總部在其他地區的，注冊資金不得低于800萬元。包二：①應具備獨立企業法人資格，具有3年（含）以上超市經營經歷，采用直營店模式在學校經營；須同時在本市經營有20家（含）及以上的便利超市，實行統一管理、統一采購、統一配送、統一價格、統一核算和統一形象；上一年度總銷售額不低于3000萬元；直營自選超市實行電子消費，銷售終端須與承租人總部進行連接，并與現有校園一卡通對接。②具備有效的《食品經營許可證》和《質量管理體系認證》；③總部在天津市的，注冊資金不得低于300萬元；總部在其他地區的，注冊資金不得低于500萬元。

8.本項目不接受聯合體競租。

（三）報名時間、獲取招租文件時間、地點、方式及招租文件售價

1.報名及招租文件發售時間：2024年12月3日至2024年12月5日，上午09:00 -11:30時，下午13:30-16:00時（法定節假日除外）；

2.招租文件的獲取：凡有意參加本項目的競租人，請于2024年12月5日16：00時（招租公告期限屆滿）前，通過電子郵件報名并獲取招租文件。供應商向代理機構發送電子郵件進行報名。電子郵件主題為“項目編號”+“包號”+“供應商名稱”，郵件內容寫明供應商全稱、聯系人及聯系方式、項目名稱、項目編號、包號，并在附件中上傳營業執照及授權委托書原件掃描件。以上郵件發送至yufeng201909@163.com。采購代理機構審核完成后將回復郵件向供應商發送招租文件。

3.本招租文件售價300元/包，未購買文件不具備本項目的競租資格。

（四）供應商注冊

供應商購買招租文件后，須在南開大學招投標管理辦公室網站（https://nkzbb.nankai.edu.cn）“供應商注冊”欄目進行供應商注冊。

（五）競租文件遞交截止時間、競租會議時間及地點

1.競租文件遞交截止時間：2024年12月13日9:30時

2.競租文件遞交地點：昱豐（天津）項目管理有限公司（天津市河西區解放南路與湘江道交口海河大觀三期18-85底商三樓）

3.競租會議時間：2024年12月13日9:30時

4.競租會議地點：昱豐（天津）項目管理有限公司（天津市河西區解放南路與湘江道交口海河大觀三期18-85底商三樓）

5.逾期送達，或密封、標注不符合招租文件規定的競租文件不予接受。本次招租不接受郵寄的競租文件。

（六）南開大學招投標管理辦公室地址和聯系方式

1.地址： 天津市南開區衛津路94號

2.聯系人：張老師

3.聯系電話： 022-23507885

（七）代理機構的名稱、地址、聯系人和聯系方式

1.名稱：昱豐（天津）項目管理有限公司

2.地址：天津市河西區解放南路與湘江道交口海河大觀三期18-85底商三樓

3.聯系人：高彩虹/楊帆/董鳳榮

4.聯系電話：13114858466/022-26491095

5.電子郵箱：yufeng201909@163.com

（八）其他補充事宜

本項目為非政府采購項目。

四、預算金額：

預算金額：0.000000 萬元（人民幣）