東南大學學生宿舍淋浴熱水系統合作項目公開招標公告

項目概況

東南大學學生宿舍淋浴熱水系統合作項目 招標項目的潛在投標人應在登錄e交易平臺（以下簡稱平臺）網址為：https://www.ejy365.com獲取招標文件，并于2024年07月12日 09點00分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：JC203224M62005

項目名稱：東南大學學生宿舍淋浴熱水系統合作項目

預算金額：0.000000 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：0.000000 萬元（人民幣）

采購需求：

為了改善學生洗浴條件，擬引入社會企業投資經營，對四牌樓校區文昌七舍、十三舍、十五舍、十六舍、薈萃樓、學府二舍、成園、群英樓，九龍湖校區蘭園一舍、蘭園二舍、蘭園海外一舍、蘭園海外二舍、蘭園專家宿舍共計13棟學生公寓新建淋浴熱水設備系統，技術方案擬采用空氣源熱泵供熱水，商業方案采用BOT模式。要求投資人在學校現有狀態條件下，進行設計、改造及運營，包括系統方案設計、設備提供并安裝（含空氣源熱泵、控制系統、加熱循環系統、水箱）、室內管道工程改造（淋浴房內熱水管路、水控收費設備、水控收費設備與學校一卡通系統對接、混水閥及淋蓬頭、設備的安全防護設施、控制設備、信息系統等所有內容）、配套設施（包含裝修家具、水電表計、公共淋浴間更衣柜、空調、浴簾等）。

服務期滿后，該項目所有設施設備（含投入裝潢裝飾、工程改造、設施設備、管路、水控、收費系統和家具等）無條件免費移交給學校。服務期內，如遇本項目所涉學生公寓的建設、改造、調整等，中選方應無條件配合。

項目地點及服務范圍見下表：

項目運行產生的所有水電、運行管理及維修等所有費用由供應商全額承擔，熱水消費全部通過學校財務統一管理，每一個月與供應商結算一次。水電費按實收繳，收費標準按照供電公司和自來水公司收費單價標準，如遇國家費調整，同步調整。學生熱水消費歸供應商所有，熱水價格為0.2元／分鐘，如國家水費和電費收費標準調整幅度同時超過10%以上，經雙方協商并報采購方相關部門批準同意后，方可調整熱水價格。

履約保證金：成交供應商在簽訂合同前，供應商需對公轉賬方式繳納履約保證金30萬元。合同履行完畢后，成交供應商若無違規行為將給予無息退還履約保證金。

合同履行期限：服務期：十年，自合同簽訂之日起算，合同2年一簽。四牌樓校區8棟樓2024年8月15日之前竣工，竣工時所有學生宿舍熱水必須能正常使用，九龍湖校區5棟樓目前正在基建建設中，具體改造時間按采購方通知執行。每個樓宇開始使用日期會有所不同，以采購方具體通知時間為準，最晚開始使用時間不會晚于2025年9月1日。

本項目( 不接受  )聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

無

3.本項目的特定資格要求：3.1滿足以下規定；（1）具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營業執照；供應商為自然人的，提供其身份證）； （2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供2022年度或2023年度經審計的財務報表，或投標截止時間前六個月內銀行出具的資信證明）；（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（供應商根據履行采購項目合同需要，提供履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料）；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次采購活動前半年內至少一個月：提供繳納稅收的憑證；提供繳納社會保險的憑據），依法享受免繳、緩繳的，提供證明材料）；（5）參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾書）；（6）法律、行政法規規定的其他條件：無3.2采購人根據采購項目的特殊要求規定的特定條件，并提供符合特殊要求的證明材料或者情況說明：（1）投標人具有專業承包建筑機電安裝工程三級及以上或機電工程施工總承包三級及以上資質（提供資質證書復印件并加蓋公章）。3.3第3.1（5）條所稱重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。3.4單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。3.5拒絕列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商參與采購活動。采購代理機構將在開標結束后，通過“中國政府采購網”、“信用中國”網站等渠道查詢投標人信用記錄并保存。

三、獲取招標文件

時間：2024年06月21日  至 2024年06月28日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:30。（北京時間，法定節假日除外）

地點：登錄e交易平臺（以下簡稱平臺）網址為：https://www.ejy365.com

方式：（1）凡有意參加投標者，請于獲取時間內登陸e交易平臺按照要求進行實名會員注冊、完善相關信息及選擇項目報名、下載招標文件，平臺網址為：http://www.ejy365.com。下載者首次登陸平臺前，須前往平臺免費注冊，注冊成功且完善相關信息后，可以及時參與平臺上所有發布的項目。 （2）下載者應充分考慮平臺注冊、信息檢查、資料上傳、購標確認、費用支付所需時間，下載者必須在獲取時間內完成支付，否則將無法保證獲取招標文件。未按照本公告要求獲得本項目招標文件的，招標代理機構不予接收其投標文件。 （3）下載者需要發票的，須通過平臺“資金管理”模塊進行操作。招標文件服務費發票由招標代理機構開具；下載者選擇開具增值稅普通發票的，可在”資金管理--標書費電子發票”下載增值稅電子普通發票；選擇開具增值稅專用發票的，可在”資金管理--專用發票申請”中填寫相關信息；平臺服務費發票由江蘇易交易信息科技有限公司開具。非因招標代理機構或平臺原因，發票一經開具不予退換。 （4）平臺網站首頁“幫助中心”提供操作手冊，下載者可以下載并根據操作手冊提示進行注冊、登錄等操作。易交易平臺技術支持聯系方式 供應商技術支持熱線：400-828-0799（工作時間：9:00-11:30,13:30-19:00） 供應商項目參與操作說明：https://www.ejy365.com/upload/link/2022/08/30/48e1dd12-5050-4bbf-bfc9-a0d7a037ba1c.pdf 技術支持服務態度不滿意投訴熱線：400-828-0799轉0。 （5）聯合體投標（如允許）的，聯合體各方應當指定牽頭人，并授權其以自身名義在平臺辦理注冊、下載文件、繳納保證金等手續，其在平臺的辦理行為，對聯合體各方均具有約束力。

售價：￥400.0 元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：2024年07月12日 09點00分（北京時間）

開標時間：2024年07月12日 09點00分（北京時間）

地點：南京市鼓樓區清江南路18號鼓樓創新廣場D棟11樓開標1室

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.本項目在 中國政府采購網 網站發布公告。

2.本次招標請按“標段”購買招標文件，編制、提交投標文件，提交投標保證金，并按“標段”開標、評標。

3.投標人應當從招標代理機構合法獲得招標項目的招標文件。

4.勘察現場或答疑：供應商自行勘察現場，現場考察時聯系人：四牌樓 馬老師 聯系電話：13851778544、九龍湖 李老師 聯系電話：13222075560

5. 投標人前來投標的授權代表，必須為本單位員工，需提供投標人為其繳納的截止至投標截止時間前3個月的社保繳納證明材料。

6.本項目資金來源非財政性資金，非政府采購，非依法必須招標項目，僅參考政府采購部分要求執行。

7.投標人應提供電子版投標文件1份（一般應為PDF格式、U盤形式（單獨封裝）、隨紙質正本文件一并提交）。當電子版文件和紙質正本文件不一致時，以紙質正本文件為準。電子版文件用于輔助評標和平臺存檔，投標人需承擔前述不一致造成的不利后果。

8.本項目標的所屬行業：其他未列明行業

9.最低限價：成交供應商每年向采購人繳納資源占用費，資源占用費收費標準：不低于每年營業總額10%，具體收費比例由供應商自行報價。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：東南大學　　　　　

地址：南京市四牌樓2號　　　　　　　　

聯系方式：李老師 13222075560 　　　　　　

2.采購代理機構信息

名 稱：江蘇省設備成套股份有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：南京市鼓樓區清江南路18號鼓樓創新廣場D棟9樓902室　　　　　　　　　　　　

聯系方式：陳亞囡 黃旭 025-86636850、13912981668 　　　　　　　　　　　　

3.項目聯系方式

項目聯系人：陳亞囡 黃旭

電　話：　　 025-86636850、13912981668