綠色EB-5旋風來襲 僑外華盛頓大橋公交樞紐項目來華

　　近日，備受關注的美國投資移民市場又出現新熱點——有“綠色EB-5”美譽的華盛頓大橋公交樞紐項目將在中國區首發，該項目由國內移民行業領軍品牌僑外集團與紐約市區域中心(NYCRC)聯合推出，首發儀式將于7月9日在上海和杭州同期舉行，僑外集團、紐約市政府代表及紐約市區域中心代表將共同見證這一歷史時刻。

　　喬治華盛頓大橋公交樞紐及基礎設施建設項目是今年最具特色的EB-5投資移民項目之一。僑外集團創始人、董事長丁穎女士表示，僑外集團非常榮幸能夠為國內的投資者引入這一全新的選擇，作為紐約市當前振興經濟的重要組成部分，華盛頓大橋公交樞紐項目同時兼具了時下最具熱度的綠色經濟概念和投資保障性雙重優勢，將有望在市場上掀起主題性EB-5投資移民旋風。

　　華盛頓大橋公交樞紐項目的綠色EB-5主題頗具特色。該項目在完成建設后，通過對公交樞紐的現代化改造，將能有效解決紐約市的交通擁堵和用地不足的矛盾，在提升經濟效益的同時具有長遠的環保意義，特別是在目前新城市主義環境下，這種公交導向型開發模式(TOD：transit-oriented development)正成為國際城市的規劃進程的標桿。

　　喬治華盛頓大橋公交樞紐項目總投資金額為3.65億美元，其中EB-5融資比例僅為20%。喬治華盛頓大橋屬于美國最大的跨州政府機構——紐約和新澤西港務局，該港務局為此項目直接出資2.79億美元;而項目的建設合作方——全球最大的建筑公司之一Skanska為該項目提供了一份竣工保證書，承諾該項目的如期完工。此外，為確保投資人50萬美元投資本金的安全，該項目還為投資人提供了喬治華盛頓大橋公交樞紐的第一租賃抵押權，這也進一步奠定了該項目較高的安全系數。

　　按照EB-5法案規定，要取得永久綠卡，投資人需直接或間接創造10個就業機會;而喬治華盛頓大橋公交樞紐及基礎設施建設項目實際創造的就業機會為3288個，就業率盈余高達128%，遠遠超出法定要求的就業量，從而使得臨時性綠卡條件解除更為可靠。

　　事實上，在華盛頓大橋公交樞紐項目之前，紐約市政府已經采取了一系列極富成效的經濟舉措來提振興當地經濟的長期發展，如此前曾引起廣泛關注的曼哈頓東河海濱項目等。紐約市經濟的發展離不開其世界級的交通設施，喬治華盛頓大橋是美國乃至世界最繁忙的大橋，該項目的推進無疑是重振紐約經濟的重要一步。在當前美元貶值、美國各地亟待解決高失業率的大背景下，紐約政府急需尋找新的經濟熱點，而綠色交通項目的實施，無疑是紐約政府促進經濟長期發展的題中應有之義。

　　為確保投資人的利益，僑外集團所選項目的投資模式是借貸方式，資金并不需要直接投入生產經營，從而有效的避免了經營風險;同時，為增強項目的保障性，僑外集團專注于民生、基建、政府參與投資等大型實業方案。目前，僑外集團已與美國費城PIDC區域中心、洛杉磯影業區域中心、紐約市區域中心等具有美國政府背景的區域移民中心合作了近70個移民投資方案，投資額達數億美元。丁穎女士表示，隨著眾多EB-5投資移民項目的涌入，EB-5在投資類型等方面出現主題分化，相信作為綠色EB-5的華盛頓大橋項目將成為下一個美國投資移民熱點。