中洲交易中心：祥能集團的琶洲之舞

    2010年1月29日電/明通新聞專線/--祥能集團——最早投入開發建設琶洲的地產商。琶洲第一個商業項目“中洲中心”的開發成功令祥能的名字在琶洲擲地有聲，“中洲”二字也成為琶洲的金字招牌。深耕琶洲，是祥能集團獨到的發展策略，中洲中心之后，祥能又與保利地產合作開發了同樣位于琶洲的保利世界貿易中心。2009年10月，中洲中心二期——中洲交易中心開盤銷售之時，廣州本地媒體對祥能集團做出了如下評價：  一個實干而低調的企業，以建筑出身，經過多年磨練，再出手房地產開發已是厚積薄發。中洲中心在琶洲已經為其揚名立萬，二期中洲交易中心令人再次驚艷……

    中洲中心——祥能打造的琶洲“中軸”

    像許多房地產行業的從業者一樣，祥能起家于建筑行業，在廣州多個如雷貫耳的重大商業項目中，祥能都留下了自己痕跡，多年的打拼也令這家建筑公司漸漸積累變身開發商的實力。

    1999年，獨具慧眼的祥能集團選擇在琶洲扎根。琶洲本是廣州市區東南珠江上的一個島嶼，雖然琶洲古時曾是海上絲綢之路的起點、清政府“一口通商”的所在，然而現代市場經濟的浪潮并沒有迅速將琶洲卷入。直到2003年廣州市政府將琶洲選為廣交會新展館的所在地，琶洲才開始進入到人們的視野當中。也正是在此時，祥能選擇在緊鄰琶洲展館的地塊建造琶洲島上第一座甲級寫字樓，祥能將這座寫字樓起名為中洲中心。在當時，廣州的天河北商務區方興未艾，環市東商務區余焰尚存，珠江新城被政府欽定為廣州新世紀的CBD，在琶洲建造高端寫字樓，需要面對的不僅僅是眾人的不解與質疑。

    然而，事實證明，祥能選擇琶洲并非僅僅出于勇氣和魄力，更是出于敏銳和智慧。中洲中心建成之時，廣交會琶洲展館也已竣工落成，會展經濟展示出強大的帶動作用，琶洲躋身廣州一線商務區行列。由于中洲中心是當時島上唯一的高端寫字樓，很快便成為會展商戶與珠三角外向型公司的商貿辦公首選。從開盤到售罄，短短兩年時間價格上漲了一倍。祥能集團也因中洲中心項目積蓄了更大的能量，在琶洲這個亞洲會展之都繼續深耕。

    由于對琶洲價值獨到的敏銳與洞察，超前布局琶洲，目前，祥能集團成為廣州乃至全國最了解琶洲的地產商。當保利地產，這個中國最具實力的“紅頂”地產大鱷進軍琶洲之時，已經在琶洲枝繁葉茂的祥能集團成為其最佳的合作伙伴。保利世界貿易中心，建造在琶洲“地王”地塊的這個高端商用地產，保利地產聯合祥能集團屬下的中益地產，錦漢展覽攜手強強打造。如今，保利世界貿易中心更為人熟知的名字是“吉盛偉邦•國際家居采購中心”。就在中洲中心的北側，又一家居巨頭紅星美凱龍也落子琶洲，至此，琶洲已成為廣州又一重量級商圈，祥能集團也已在琶洲開發擁有近80萬平方米的頂級商用物業。

 
 
中洲中心——琶洲高端寫字樓的先行者

    從瑞心苑到大一山莊——將精品進行到底

    祥能的另一條產品路線，是精品住宅。瑞心苑，位于廣州外企最密集的商務區天河北與智力資源最密集的五山高校群之間，開發于1996年，目前仍是粵墾路區域樓盤質素最高的小區。近萬平米的新加坡式花園，300米的藝術長廊，超寬外飄式窗臺和隱廊隱柱設計開祥能生態路線之先河。

    如果說開發瑞心苑時，祥能還顯出剛剛從事地產開發的謹慎與細致，那么大一山莊便是祥能在地產行業積聚多年實力之后，盡情揮灑的大手筆之作。大一山莊的定位是“中國第一豪宅”。廣州市區鬧中取靜的白云山麓，70位世界頂級建筑大師設計的70座獨具匠心的獨棟別墅，奢華、清幽、隱于世……大一山莊的極致包含了太多的內涵，或許，文字的描述對于大一山莊來說太過單薄。頂級山水別墅的開發，確是祥能踐行多年的生態精品路線的最好注解。

    就是這樣一個寄情山水的開發商，開發出廣州最具綠色生態價值的寫字樓。
 

中國第一豪宅“大一山莊”

 

中國第一豪宅“大一山莊”

    超越中洲中心——中洲交易中心

    出自壯年祥能之手的寫字樓，定非俗物……

    2009年10月，祥能集團深耕琶洲的又一作品——中洲交易中心開盤銷售。此時的祥能集團已在地產行業打拼了15年，經歷過行業的寒冬，也經過行業的陽春，祥能早已明晰商業地產的正道。中洲交易中心正是祥能積累15年經驗與實力的心血打造。這座作為中洲中心二期項目的高端寫字樓，繼續沿用祥能在琶洲的“地標路線”。當年，中洲中心形似兩片巨帆的樓體外觀以及全國唯一、世界第三的光盤廣場斜面構造代表了琶洲區域寫字樓的美學標桿。今天，中洲交易中心高90米、長120米、世界跨度第一的空中零支點觀光長廊再一次引領了琶洲高端寫字樓的最高標準。

    2003年中洲中心開工之時，祥能集團在商用地產領域尚無建樹，憑借一番熱誠與魄力打造了這個至今在琶洲還占據著巔峰的項目。2009年中洲交易中心開盤之時，已經打拼了15載的祥能集團牢牢保持著琶洲商業地產先行者的地位。“廣州地產20年杰出貢獻發展商”、“國際信用企業”、“全國工商聯住宅產業商會理事”，“廣州市農信社黃金客戶”，這些高含金量榮譽的背后是祥能在琶洲擲地有聲的實力。

    琶洲的舞臺上，祥能已經領舞多年；“中洲”的招牌下，祥能邀你共舞琶洲。因為是琶洲，中洲交易中心商機無限；因為是祥能，中洲交易中心無限商機！

 

祥能集團的琶洲之舞——中洲交易中心