美國居民區物業部門應用RFID管理出入車輛

美國加利福尼亞南部的麥克阿瑟居民區物業管理部門用RFID門禁管理系統替換了他們原有的人工手動門禁系統，實現對車輛出入的準確管理。物業的這一舉措，不僅保證了小區車輛管理的高效性、有序性以及安全性，還可以將RFID技術拓展應用到其它服務領域，可謂是一舉多得。

地區：美國加利福尼亞州
工作頻率：2.45GHz
用戶：麥克阿瑟小區
RFID類型：有源標簽
實施公司：Lyngsoe Systems公司
案例來源：RFID射頻快報

麥克阿瑟居民小區（ MacArthur Village）是位于美國加利福尼阿亞南部的一個居民區，內有612家住戶單元。該居民區的物業管理部門換掉了原有的人工控制車輛出入管理系統，改為RFID技術控制的自動車輛門禁管理系統，希望以此能夠緩解亂停車以及改進安全等問題。

ID就是你的通行證！

在原有的車輛出入管理系統下，每個小區單元都分發兩個停車貼牌，當住戶車主開到小區通道入口時必須停下，物業保安人員會在其擋風玻璃上固定上貼牌，之后按下門禁按鈕，門就會打開。由人工控制，不僅要耗費大量的人力，人工識別速度比較慢，而且不能充分保證準確性，在居民區車輛安全管理方面也存在一定的風險和隱患。

在新的RFID門禁管理系統下，麥克阿瑟小區物業管理部門會發給小區車主一枚頻率為2.45GHz的RFID有源標簽，標簽貼于汽車擋風玻璃的內側，記錄了車輛的惟一ID和車輛相關信息等；當車輛進入麥克阿瑟小區入口時，安裝于門禁處的RFID讀寫器對車輛標簽進行識讀，并迅速傳輸到小區物業門禁控制系統數據庫，查找該車ID數據信息是否準確。如果數據庫存有此ID號碼，那么門就會打開；如果沒有，門就不會開。物業應用的是IDmicro公司提供的RFID門禁管理系統及標簽、讀卡器等產品。標簽原本的閱讀范圍是40英尺，由于小區需要較短的讀取范圍，所以IDmicro對天線進行了調整，使閱讀范圍保持在25英尺左右。

ID，就是你的通行證！

安全+便捷+服務+高效=收益

麥克阿瑟小區物業管理部門負責整個小區的安全問題，小區管理委員會主席Malcolm Mendonsa相信RFID系統可以解決原先系統不能解決的問題，以前采用貼牌的方式，許多搬走的用戶可以將牌子借給他們的朋友，這樣他們就可以進入小區，使用小區的游泳池、網球場以及其他公共設施。而現在，如果原有的住戶搬離小區了，其車輛ID等信息就可以從數據庫中刪除，這樣先前的住戶就不能再進入小區 。這套系統還有一個好處就是可以讓保安集中精力關注主要入口通道，注意通道的安全問題。在訪客通道，保安可以通過檢測數據看看訪客是常來的客人還是臨時性客人，居民區每個車主都提供一個簡短的客人信息清單，這些客人也可以在小區內臨時停車。為了讓臨時客人進入小區，住戶必須首先打電話通知門口保衛處，例如客人的姓名、什么時候到達等信息。

盡管Mendonsa沒有透露這套系統具體花費了多少錢，但是可以肯定的是他們可以通過減少工作人員、提高安全額度和增強管理效能的方式獲得收益，IDmicro的商業主管Ali Khaksar說，另外一個用戶（ 小區RFID門禁系統用戶）已經將原來的40個保安工作人員數目減少到了5個！Mendonsa說，麥克阿瑟物業沒有打算減少保安的人數，他們會給一些保安安排其它的工作。

為了將IDmicro的讀卡器和條線系統與入口控制面板相連以及將IDmicro讀卡器和公寓的室內IT系統相整合，麥克阿瑟小區物業管理部門雇傭了W.C.Friend公司幫助他們完成這些工作。Mendonsa介紹說，在不久的將來，物業將繼續擴展小區RFID應用的范圍，例如用戶洗衣服務、游泳池服務、網球場管理等。物業不僅會把車輛RFID標簽分發給每個住戶，而且將分發給住戶經常往來的朋友，也為他們提供便利的服務。Mendonsa認為小區物業管理部門應用RFID技術管理門禁活動是非常“有效”的，也是非常“有前途”的。

Mendonsa總結了一下：“RFID技術對于小區應用而言，具有巨大的市場潛力！”

中國居民區車輛管理方式亟待改革

目前，中國在居民區車輛出入管理方面應用RFID技術還是一片空白，還是單純依靠保安人員的人力控管方式，存在發牌、登記等單一人力控制方式和管理存在人員素質參差不齊、工作效率低下、準確度不高以及無法識別車輛是否被盜等問題。亂停放和亂出入引發的車輛停位糾紛、車輛被盜事件和物業擔責訴訟等問題數不勝數。

警方追回的部分贓車，其中以桑塔納3000型轎車居多

例如上海市今年成功破獲的“楊躍團伙盜竊桑塔納3000型系列案件”就很能說明問題，犯罪嫌疑人楊躍的盜車手段大膽而且奇特：他自己駕駛一輛桑塔納2000型轎車出沒于一些新建小區，表現得神態自若，一副上層人士派頭。而部分居民小區的保安人員對開車出入的人員警惕松弛，輕易放行，看管不嚴。楊躍進入小區后，一般都用自己的車做掩護，先偷走汽車的油箱蓋，再配鎖偷車。在作案過程中，其女友朱麗婭為其望風和配合。當楊躍和朱麗婭開著被盜車輛離開小區時，保安認為這是一對夫婦開車出行，非常正常，也就沒有任何警惕的放行了。

上海市局刑偵總隊副總隊長楊維根在建議居民小區車主在加強自身防盜意識的同時，也要求小區物業“有所為”，在保安力量、崗點的設置、業務技能的培訓、巡邏路線的確定、監控設施的合理配置等方面加強建設力度。

RFID射頻快報認為，居民區車輛管理要做到技防、人防雙管齊下，缺一不可！目前，我國已經在不停車收費和停車場車輛監管等領域嘗試應用RFID技術及其它無線技術等，取得了不錯的效果。在此基礎上，我國的居民區車輛出入管理完全可以借鑒國外的先進模式，應用RFID無線射頻識別技術、RTLS實時定位技術等先進技術，進一步加強對居民區車輛的進出、停放及安全管理。