門禁把關提升“安全”級別小區嘗試刷卡

    IC卡在讀卡器上“嘟”的一聲，中間的兩扇擺閘就自動向里打開，放行后又自動關閉。記者昨日獲悉，滬上部分小區正計劃引入辦公大樓所用的刷卡門禁，以提升“安全防御”級別，業主人手一卡，刷卡后才能進入大門。目前，陸家嘴花園一期已成功推行這項措施，由“面孔通行”變為“刷卡通行”。而浦東某大型小區近期也開始籌劃在大門人行通道處設立IC卡刷卡門禁系統。對于小區增設的“防范關”，業主們大多表示歡迎，普遍認為能增強小區的安全系數。但也有業主認為門禁最終可能會“形同虛設”。物業管理協會有關人士表示，刷卡門禁對于別墅區和小型小區較為適用，大型小區的安全防范應該“外松內緊”，物業應保證每棟樓宇的技防設施完好無損。

　　初步“試水”效果尚可

　　為加強小區的技防水平，陸家嘴花園一期在大門處增設了一道關卡，所有小區業主，都必須憑卡入內。昨天，筆者在陸家嘴花園一期大門處看到，門禁系統安裝在大門的行人通道處，業主只要將IC卡放在一個像公交車上的讀卡器上一刷，“嘟”的一聲后，中間的自動擺閘就像大超市入口自行開合的擺動閘門一樣，自動向里打開，待人完全通過后，又迅速自動合閉。

　　“我們的目的就是為保障小區安全，嚴格控制出入人員。”陸家嘴物業管理公司管理處經理張毅告訴筆者，原來業主進出由保安識別相貌，但小區里有近千戶住戶，要一一認識并非易事。而有時保安覺得此人面孔陌生，攔下詢問，又可能引發業主不滿。

　　實行刷卡制后，業主憑卡入內，而忘帶卡的業主，則可向保安表明身份。對于外來訪客，保安會通過可視對講，與業主進行確認。門禁安裝后，物業方面按每戶住戶的人數發放IC卡，確保業主人手一張，而每張卡的密碼都不一樣，如有遺失，則會取消原來的密碼，然后重新設置。張毅稱，刷卡門禁在一期小區“試水”的效果尚可，二期小區也計劃加裝這一設備。

　　防盜提升“安全防御”級別

　　小區盜竊事件的頻發，迫使物業想方設法提升“安全防御”級別。近日，浦東新區一個大型小區也正在籌劃在大門處設立刷卡門禁。“小偷臉上不寫字，他們也有可能西裝革履”，該小區物業表示，進入小區的外來人員多了，保安也很難從著裝上對其進行判斷，“而門禁系統則像是過濾器，對進出人員進行了第一步的控制”。對于借道小區的通行者、發放小廣告者和推銷人員，門禁也都能起到阻隔的作用。

　　物業方面表示，加裝門禁的預案得到了小區業主的普遍贊成，但受限于資金等問題，目前還處于籌劃階段。

　　部分業主嫌刷卡麻煩

　　對于小區大門處增加一道“防范關”，大多業主表示歡迎。“大門多了一道關，我們心里也更踏實了”，業主唐先生告訴筆者，小區面積較大，經常有外來人員借道穿行，即便有保安巡視，也難免存在安全漏洞。

　　部分業主則提出相反觀點，認為安裝門禁“多此一舉”。家住陸家嘴花園小區的張小姐表示，門禁雖然為安全著想，但卻帶來了一些不必要的麻煩，同時將訪客拒之門外進行盤查，總覺得有失禮貌。而業主沈先生笑稱，自己的包里塞滿了各種卡，公交卡、公司門禁卡，“小區卡”，“上班刷卡、下班刷卡，回家了也還要刷卡，有時確實太麻煩。”

　　與此同時，有的業主擔心門禁措施到最后可能形同虛設。門禁措施推行后，肯定會有人嫌麻煩，而保安也可能對來訪者放松警惕，任意放行，那么門禁措施就有可能半途而廢。

　　大型小區應“外松內緊”

　　物業管理協會有關人士在接受筆者采訪時表示，大型小區由于住戶較多，相應的來訪者數量也較多，實行封閉式管理不太符合實際，而這一系統對于別墅區和只有兩三棟樓的小型住宅區則更為適用。

　　“大型小區的安全防范應該做到‘外松內緊’。”對于大型小區的安全問題，該人士建議，小區應該從兩個方面加強安全防范，首先是居民自身應加強自我防范意識，進出樓宇時應保證門禁關閉，并防止陌生人尾隨入內。其次，物業應保證技防設施的完好。